Ancienne ferme avec dépendances à rénover proche DREMIL-LAFAGE
| Emplacement | 31280 DREMIL-LAFAGE |
| Prix | 480000€ |
| Surface | 155m² |
| Nombre de chambres | 3 chambre(s) |
Vous recherchez une ancienne ferme de caractère avec travaux de rénovation dans un environnement paisible, ne cherchez plus … vous avez trouvé le bien de vos rêves !
A moins de 5 mn de DREMIL-LAFAGE, dans un village limitrophe,
Laissez-vous séduire par cet ancien corps de ferme d’environ 155 m2 de surface habitable et 124 m2 de dépendances, disposant d’un cadre exceptionnel et d’une vue panoramique sur les Pyrénées et la campagne environnante.
La partie habitation se compose actuellement d’une cuisine, un séjour avec ancienne cheminée, trois chambres spacieuses, une salle-de-bain, une salle d’eau, un sanitaire indépendant et une buanderie.
Attenant à cette partie se trouve une terrasse couverte et deux dépendances avec possibilité de les transformer en habitation. CU en cours de demande.
Cet ensemble dispose de très beaux volumes et d’un fort potentiel !!!
Travaux de rénovation à prévoir.
L’extérieur vous réserve un havre de paix, entouré de verdure et végétation sur une parcelle d’environ 11 576 m2.
Les honoraires agence sont entièrement à la charge des vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Consommation énergétique : 192 kWhEP/m².an
Emission de gaz à effet de serre : 57 kgCO2/m².an
Classement énergétique et climatique : E
Énergie – Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard 2 360 € / an
Énergie – Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard 3 240 € / an
Etabli le 8/06/2024
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Les équipements
| Nombre de chambres | 3 chambre(s) |
| Points d'eau | 1 point(s) d'eau |
| Garage | -4 garage(s) |
Les diagnostics énergétiques
| Classe énergie | Classe Climat |
|---|---|
| 192 kWhEP/m².an | 57 kgeqCO2/m².an |
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2360 et 3240 €
- Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E.
Les avantages
| Nom de l'avantage |
| Charme et cachet de l'ancien |
| Cadre exceptionnel |
| Ancienne ferme avec dépendances à rénover |
+ infos
