MAISON ANCIENNE AVEC FORT POTENTIEL SUR 865 M² VUE PYRENEES

Emplacement	31320 VIGOULET-AUZIL
Prix	299900€
Surface	113m²
Nombre de chambres	2 chambre(s)

MAISON ANCIENNE AVEC FORT POTENTIEL SUR 865 M² DE JARDIN VUE EN PARTIE PYRENEES

31620 CASTANET-TOLOSAN ET 31520 RAMONVILLE SAINT-AGNE, SECTEUR ENVIRON 10 MN A 31620 VIGOULET-AUZIL. Sur secteur très recherché, TLSE31immobilier vous propose dans un ancien corps de ferme, du 19ème. une maison de ville, mitoyenne d’un côté, de style bourgeois avec une très belle cheminée style « Cantou » en briquettes toulousaines, T4 avec garage,
environ 160 m² au sol. Le plus : un beau jardin de 865 m² environ avec un puits ancien et une belle vue en partie sur les Pyrénées, Son atout, quartier très résidentiel et calme, proche de Rangueil, Castanet-Tolosan et Croix Falgarde, orientation Sud. Le tout sur un terrain plat . Des travaux de rénovations sont a prévoir.
DPE :359 Classée F-113 GES G.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5080€ et 6920€ /an (année de référence 2022)pour l’ensemble
.
Le mieux c’est de venir la visiter sans tarder.
Les honoraires de l’agence sont charge VENDEURS.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

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Pour réserver une visite

Les équipements

Nombre de chambres	2 chambre(s)
Points d'eau	1 point(s) d'eau
Garage	1 garage(s)
Jardin	1 jardin(s)

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie	Classe Climat

359 kWhEP/m².an	113 kgeqCO2/m².an

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5080 €

Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E.

Les avantages

Nom de l'avantage

MAISON ANCIENNE AVEC BRIQUETTES TOULOUSAINE

SECTEUR GEOGRAPHIQUE

VUE PYRENEES

+ infos

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