Maison individuelle T4 sur parcelle arborée de 1500 m2 proche DREMIL-LAFAGE – VENDUE
| Emplacement | 31280 DREMIL-LAFAGE |
| Prix | 260000€ |
| Surface | 95,5m² |
| Nombre de chambres | 3 chambre(s) |
VENDUE !!!
A la sortie de DREMIL-LAFAGE (31280), à l’entrée de la commune limitrophe,
Venez découvrir cette maison individuelle construite en 1987 d’environ 95,5 m2 de surface habitable avec grand garage sur une belle parcelle arborée d’environ 1500 m2.
Elle comprend une entrée, un salon/salle-à-manger lumineux et traversant d’environ 31 m2 avec cheminée, une ancienne cuisine équipée et fermée, 3 chambres avec placards, une salle de bain, un sanitaire indépendant ainsi qu’un grand garage d’environ 90 m2 et une cave. Au rez-de-chaussée un espace supplémentaire de 20 m2 avec ouvertures peut-être envisagé pour une chambre et salle d’eau.
La parcelle clôturée et arborée d’environ 1 500 m2 se situe en zone constructible.
Travaux de remise aux goûts du jour à prévoir.
Prix de vente : 260 000 €.
Les honoraires agence sont entièrement à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Consommation énergétique : 241 kWhEP/m².an
Emission de gaz à effet de serre : 7 kgCO2/m².an
Classement énergétique et climatique : D
Énergie – Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard 1360 € / an
Énergie – Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard 1890 € / an
Etabli le 03/10/2023
Pour plus de renseignements, contacter Marina Foltran 0649274697 –
Agent commercial, EI, immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 900 597 808.
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Les équipements
| Nombre de chambres | 3 chambre(s) |
| Points d'eau | 1 point(s) d'eau |
| Garage | 1 garage(s) |
| Jardin | 1 jardin(s) |
Les diagnostics énergétiques
| Classe énergie | Classe Climat |
|---|---|
 |
|
| 7 kWhEP/m².an | 241 kgeqCO2/m².an |
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1360 et 1890 €
- Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E.
Les avantages
| Nom de l'avantage |
| A la sortie de DREMIL-LAFAGE |
| Belle parcelle arborée de 1500 m2 |
| Maison individuelle |
+ infos
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