Maison récente T4 sur parcelle d’environ 1090 m2 proche DREMIL-LAFAGE / VENDUE !!

C’est VENDU !

A moins de 5 minutes de Drémil-Lafage (31280),

Venez découvrir cette charmante maison individuelle T4 construite en 2017 avec garage et spacieuse terrasse couverte sur une parcelle arborée d’environ 1 090 m2.
Dans un environnement calme et verdoyant, vous disposerez d’une superbe vue panoramique sur les Pyrénées et la campagne environnante. La construction d’une piscine est envisageable.

Superbe maison de plain-pied, moderne et fonctionnelle, tous les espaces sont optimisés afin de profiter de chaque m2.
D’environ 90 m2 de surface habitable, elle se compose d’une entrée avec penderie, une pièce de vie lumineuse et chaleureuse ouverte sur la cuisine équipée et terrasse, un cellier, un WC indépendant, une salle de bain avec douche à l’italienne et trois chambres disposant d’un espace rangements.
Pour un confort optimisé, cette maison dispose d’un poêle à bois et chauffe-eau thermodynamique.

Elle bénéficie également d’un garage attenant avec portail électrique d’environ 34 m2 pouvant recevoir deux véhicules (selon les modèles).
Si vous souhaitez disposer de surface habitable supplémentaire, vous pourrez envisager le réaménagement du garage avec un accès intérieur à la maison.

Prix de vente : 367 500 €.
Les honoraires agence sont entièrement à la charge des vendeurs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Consommation énergétique : 97 kWhEP/m².an
Emission de gaz à effet de serre : 3 kgCO2/m².an
Classement énergétique et climatique : B

Énergie – Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard € 500 / an
Énergie – Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard € 710 / an
Etabli le 04/05/2023

Pour plus de renseignements, contacter Marina Foltran 06-49-27-46-97 –
Agent commercial, EI, immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 900 597 808.