À renover sur parcelle de 2 303 m2 (division possible) – VENDU
| Emplacement | 31280 MONS |
| Prix | 525200€ |
| Surface | 147m² |
| Nombre de chambres | 4 chambre(s) |
EN EXCLUSIVITE
Au centre de 31280 MONS sur une parcelle de 2 303 m2,
Venez découvrir cette maison T5 d’environ 147 m2 de surface habitable avec 4 chambres et grande pièce à vivre.
Nombreuses dépendances : Atelier d’environ 216 m2, local de travail, rangement, abri jardin, poulailler.
Travaux de rénovation à prévoir.
Le terrain est clôturé et arboré. Il se situe dans un environnement calme et résidentiel.
Vous aurez la possibilité de diviser la parcelle en deux, CU et projet de division accordés.
Selon le règlement d’urbanisme actuel, il est demandé un minimum foncier de 1 000 m2 pour toute nouvelle construction.
COS à 30 %.
Consommation énergétique : 287 kWhEP/m².an
Emission de gaz à effet de serre : 89 kgCO2/m².an
Classement énergétique et climatique : F
Énergie – Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard 3050 € / an
Énergie – Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard 4200 € / an
Etabli le 30/08/2021
Prix de vente : 525 200 €, les honoraires agence sont entièrement à la charge du vendeur.
Pour plus de renseignements, contacter Marina Foltran – 0649274697 –
Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 900 597 808.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Les équipements
| Nombre de chambres | 4 chambre(s) |
| Points d'eau | 1 point(s) d'eau |
| Garage | 1 garage(s) |
| Jardin | 1 jardin(s) |
Les diagnostics énergétiques
| Classe énergie | Classe Climat |
|---|---|
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| 287 kWhEP/m².an | 89 kgeqCO2/m².an |
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 3050 et 4200 €
- Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E.
Les avantages
| Nom de l'avantage |
| Possibilité de diviser la parcelle |
| Centre ville de MONS |
| Proche de l'école et commerces de proximité |
| De nombreuses dépendances |
+ infos
