Maison T8 avec son appartement T2 et garage sur parcelle d’environ 8110 m2 proche DREMIL-LAFAGE
| Emplacement | 31280 DREMIL-LAFAGE |
| Prix | 499000€ |
| Surface | 256m² |
| Nombre de chambres | 8 chambre(s) |
A moins de 5 minutes de DREMIL-LAFAGE (31280), sur une commune limitrophe,
Venez découvrir cette superbe maison individuelle T8 au charme atypique d’environ 200 m2 de surface habitable avec appartement T2 d’environ 56 m2 de surface habitable sur une belle parcelle arborée d’environ 8 110 m2.
Située dans un environnement calme et verdoyant, vous disposerez également d’une vue exceptionnelle sur la campagne environnante,
Cette très charmante maison comprend une entrée, un grand séjour lumineux et traversant d’environ 45 m2 avec adorable cheminée, une cuisine équipée et fermée, un cellier, 7 chambres (dont 2 en haut des tours disposant d’une magnifique charpente apparente et pouvant faire office de bureaux), une salle d’eau avec sanitaire, une salle de bain et un sanitaire indépendant.
L’appartement au rez-de-jardin avec entrée indépendante dispose d’une cuisine, un salon, une chambre et une salle d’eau avec sanitaire.
Un garage d’environ 35 m2 et 3 caves complètent la surface construite.
Travaux de rénovation à prévoir.
Prix de vente : 499 000 €.
Les honoraires agence sont entièrement à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Logement T8:
Consommation énergétique : 197 kWhEP/m².an
Emission de gaz à effet de serre : 54 kgCO2/m².an
Classement énergétique et climatique : E
Énergie – Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard 3010 € / an
Énergie – Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard 4140 € / an
Etabli le 16/07/2023
Logement T2:
Consommation énergétique : 249 kWhEP/m².an
Emission de gaz à effet de serre : 77 kgCO2/m².an
Classement énergétique et climatique : F
Énergie – Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard 1090 € / an
Énergie – Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard 1530 € / an
Etabli le 16/07/2023
Consommation énergétique excessive.
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Les équipements
| Nombre de chambres | 8 chambre(s) |
| Points d'eau | 3 point(s) d'eau |
| Garage | 1 garage(s) |
Les diagnostics énergétiques
| Classe énergie | Classe Climat |
|---|---|
| 197 kWhEP/m².an | 54 kgeqCO2/m².an |
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3010 et 4140 €
- Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E.
Les avantages
| Nom de l'avantage |
| Charme atypique |
| Environnement calme et verdoyant |
| Belle parcelle arborée |
| Travaux de rénovation à prévoir |
+ infos
