ANCIENNE FERME A RENOVER
| Emplacement | 31280 DREMIL-LAFAGE |
| Prix | 231000€ |
| Surface | 105m² |
| Nombre de chambres | 3 chambre(s) |
A moins de 10 minutes environ de DREMIL-LAFAGE, 15 minutes de QUINT-FONSEGRIVES,
Ancien corps de ferme à réhabiliter sur parcelle d’environ 1 700 m2 , cet ensemble dispose de très beaux volumes et d’un fort potentiel.
La partie habitation actuelle d’environ 105 m2 de surface habitable se compose d’une cuisine/salle-à-manger, trois chambres dont une en enfilade, une salle-de-bain et une grande pièce supplémentaire.
Attenant à cette partie se trouve une ancienne étable.
Vous aurez la possibilité de transformer celle-ci de 84 m2 en habitation (CU en cours de validité) et conserver l’autre, terrasse couverte extérieure de 22 m2 pour stationner les véhicules.
Charme et cachet de l’ancien, produit RARE et recherché !
Travaux de rénovation à prévoir.DPE F:374 et C:12
Estimation des coûts bas 2940€ et haut 4010€, réalisé le 15/06/2025 Audit réalisé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
.
Les honoraires agence sont entièrement à la charge du vendeur.
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
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Les équipements
| Nombre de chambres | 3 chambre(s) |
| Points d'eau | 1 point(s) d'eau |
| Garage | 1 garage(s) |
| Jardin | 1 jardin(s) |
| Parking | 1 parking(s) |
Les diagnostics énergétiques
| Classe énergie | Classe Climat |
|---|---|
 |
 |
| 374 kWhEP/m².an | 12 kgeqCO2/m².an |
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2940 et 4010 €
- Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E.
Les avantages
| Nom de l'avantage |
| Secteur et style recherché |
| Beau potentiel |
| Charme briquettes |
+ infos
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