ANCIENNE FERME A RENOVER
| Emplacement | 31280 DREMIL-LAFAGE |
| Prix | 241500€ |
| Surface | 105m² |
| Nombre de chambres | 3 chambre(s) |
Ancien corps de ferme à rénover proche de DREMIL-LAFAGE
A moins de 10 minutes environ de DREMIL-LAFAGE, 15 minutes de QUINT-FONSEGRIVES,
Ancien corps de ferme à réhabiliter sur parcelle d’environ 1 700 m2 , cet ensemble dispose de très beaux volumes et d’un fort potentiel.
La partie habitation actuelle d’environ 105 m2 de surface habitable se compose d’une cuisine/salle-à-manger, trois chambres dont une en enfilade, une salle-de-bain et une grande pièce supplémentaire.
Attenant à cette partie se trouve deux garages d’environ 106 m2 au sol au total.
Vous aurez la possibilité de transformer l’un d’entre eux de 84 m2 en habitation (CU en cours de validité) et conserver l’autre de 22 m2 pour stationner les véhicules.
Charme et cachet de l’ancien, produit RARE et recherché !
Travaux de rénovation à prévoir.
Pour voir plus de PHOTOS : RDV sur le site tlse31immobilier.fr
DPE F:374 et C:12
Estimation des coûts bas 2940€ et haut 4010€, réalisé le 15/06/2025 Audit réalisé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 241 500€, les honoraires agence sont entièrement à la charge du vendeur
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Les équipements
| Nombre de chambres | 3 chambre(s) |
| Points d'eau | 1 point(s) d'eau |
| Garage | 1 garage(s) |
| Jardin | 1 jardin(s) |
| Parking | 1 parking(s) |
Les diagnostics énergétiques
| Classe énergie | Classe Climat |
|---|---|
 |
 |
| 374 kWhEP/m².an | 12 kgeqCO2/m².an |
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2940 et 4010 €
- Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E.
Les avantages
| Nom de l'avantage |
| Secteur et style recherché |
| Beau potentiel |
| Charme briquettes |
+ infos
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